Lohnt sich eine energetische Sanierung vor dem Hausverkauf? Kosten, Marktwert und GEG im Überblick
Neue Heizung, gedämmte Fassade – oder doch im Ist-Zustand verkaufen? Womit Sie bei einer Sanierung rechnen müssen, wie sich Energieeffizienz auf den Angebotspreis auswirkt, welche GEG-Pflichten wirklich bestehen und wann sich der Verkauf ohne Sanierung lohnt. Eine ehrliche Entscheidungshilfe für Eigentümer älterer Häuser im Taunus.
Der Energieausweis beim Hausverkauf: Was Eigentümer im Taunus wirklich wissen müssen
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis? Was der Energieausweis beim Immobilienverkauf kostet, wer ihn ausstellen darf und welche Pflichten 2026 gelten – der sachliche Überblick für Eigentümer in Bad Soden und im Taunus.
Hausverkauf mit Makler: Derselbe Verkauf, anderes Ergebnis
Im ersten Teil verkaufte Herr Reinhardt sein Haus auf eigene Faust – und 48.000 Euro unter Wert. Hier erzählen wir denselben Verkauf noch einmal: gleicher Eigentümer, gleiches Haus, gleicher Markt – nur mit einem Makler an seiner Seite. Der Unterschied liegt nicht in einem Geheimtrick, sondern in sieben entscheidenden Momenten des Verkaufs.
Haus privat verkaufen: 7 Fehler, die 48.000 € kosteten
Herr Reinhardt wollte sein Haus im Taunus ohne Makler verkaufen und die Provision sparen. Vier Monate später verkaufte er es 48.000 Euro unter Wert – nicht wegen eines einzigen großen Fehlers, sondern wegen sieben kleiner Entscheidungen, die sich am Ende zu einem teuren Ergebnis summierten.
Bauzinsen 2026: Was die EZB-Zinserhöhung für Eigentümer in Bad Soden am Taunus bedeutet
Die EZB hat die Zinsen erhöht. Erfahren Sie, wie sich Bauzinsen, Nachfrage und Immobilienpreise in Bad Soden am Taunus entwickeln und was Eigentümer jetzt wissen sollten.
Haus geerbt im Rhein-Main-Gebiet: Verkaufen, vermieten oder übernehmen?
Haus geerbt – und jetzt?
Verkaufen, vermieten oder übernehmen? Dieser Beitrag zeigt anhand eines Praxisbeispiels aus dem Rhein-Main-Gebiet, welche Lösung für Erbengemeinschaften wirtschaftlich und emotional langfristig sinnvoll sein kann.
Haus geerbt – was tun? Die wichtigsten Schritte im Taunus & Rhein-Main
Haus geerbt – was tun? Erfahren Sie, welche Fristen gelten, welche Kosten entstehen und ob Verkauf, Vermietung oder Eigennutzung für Sie sinnvoll ist – speziell für den Taunus & das Rhein-Main-Gebiet.