Verantwortlicher

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Schöneberger Immobilien
Andreas Schöneberger
Kronthaler Straße 15
65812 Bad Soden am Taunus
Telefon: +49 1522 835 1446
E-Mail: info@schoeneberger-immobilien.de

Allgemeine Hinweise

Ich behandle Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Sie können meine Website in der Regel nutzen, ohne personenbezogene Daten anzugeben. Soweit ich personenbezogene Daten erhebe, etwa Name, Anschrift oder E-Mail-Adresse, geschieht dies auf freiwilliger Basis.

Ich verarbeite und übermittle personenbezogene Daten nur, soweit dafür eine Rechtsgrundlage besteht und es für die in dieser Erklärung genannten Zwecke erforderlich ist. Dabei setze ich externe Dienstleister ein, die ich in den folgenden Abschnitten einzeln benenne.

Ich weise darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet, etwa bei der Kommunikation per E-Mail, Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Hosting und Infrastruktur

Domain und E-Mail-Postfächer

Für das Hosting meiner Domain und die Bereitstellung von E-Mail-Postfächern nutze ich die Leistungen der checkdomain GmbH, Große Burgstraße 27/29, 23552 Lübeck. Dabei werden Daten verarbeitet, die bei der Kommunikation per E-Mail anfallen, zum Beispiel Metadaten und Inhalte von Nachrichten. Mit der checkdomain GmbH habe ich einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO geschlossen. Die Verarbeitung erfolgt danach ausschließlich in Deutschland, der Europäischen Union oder dem Europäischen Wirtschaftsraum. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse liegt in einer sicheren und zuverlässigen IT-Infrastruktur.

Squarespace

Für die Erstellung und das Hosting meiner Website nutze ich das Baukastensystem der Squarespace Ireland Limited, Squarespace House, Ship Street Great, Dublin 8, D08 N12C, Irland. Wenn Sie meine Website besuchen, werden Daten auf den Servern von Squarespace verarbeitet. Dazu gehören technische Zugriffsdaten (Server-Logfiles), etwa Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Abrufs, die aufgerufene Seite sowie Angaben zu Browser und Betriebssystem. Dabei können Daten auch an die Muttergesellschaft Squarespace, Inc. in den USA übermittelt werden. Mit Squarespace besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung auf Basis der EU-Standardvertragsklauseln. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse liegt in einer technisch einwandfreien Darstellung meiner Website.

Microsoft 365

Ich nutze das Software-Paket Microsoft 365 der Microsoft Ireland Operations Limited, One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland, für E-Mail, Terminverwaltung und Cloud-Speicher. Dabei können Daten auf Servern von Microsoft verarbeitet werden. Eine Übermittlung an die Microsoft Corporation in den USA ist nicht ausgeschlossen. Mit Microsoft besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung auf Basis der EU-Standardvertragsklauseln. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit es um die Bearbeitung Ihrer Anfrage oder eines Auftrags geht, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse liegt in einer effizienten Büroorganisation.

Verschlüsselung

Meine Website wird ausschließlich über HTTPS ausgeliefert. Die Übertragung Ihrer Daten zwischen Ihrem Browser und dem Server ist dabei per TLS verschlüsselt. Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung am Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers.

Datenerfassung auf meiner Website

Kontakt per E-Mail, Telefon oder Formular

Wenn Sie mich per E-Mail, telefonisch oder über ein Formular kontaktieren, verarbeite ich Ihre Angaben, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und mögliche Anschlussfragen zu klären. Dient Ihre Anfrage der Vorbereitung oder Durchführung eines Auftrags, etwa einer Immobilienbewertung, eines Verkaufs oder einer Vermietung, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Bei sonstigen Anfragen stützt sich die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse liegt darin, Ihr Anliegen sachgerecht zu beantworten. Hole ich im Einzelfall eine Einwilligung ein, ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO die Rechtsgrundlage.

Kontakt- und Bewertungsformulare (Formspree)

Für meine Kontakt- und Anfrageformulare nutze ich den Dienst Formspree der Formspree, Inc., 1900 Camden Ave, San Jose, CA 95124, USA. Wenn Sie ein Formular absenden, werden Ihre Eingaben an Server von Formspree übermittelt, dort verarbeitet und per E-Mail an mich weitergeleitet. Verarbeitet werden die Inhalte, die Sie angeben, insbesondere Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zu Ihrer Immobilie, sowie technische Übermittlungsdaten wie IP-Adresse und Zeitpunkt.

Die Verarbeitung dient der Bearbeitung Ihrer Anfrage und der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Ihre Angaben werden dabei auf Server von Formspree in den USA übermittelt. In den USA besteht kein mit der EU vollständig vergleichbares Datenschutzniveau. Insbesondere ist ein Zugriff durch US-Behörden nicht in jedem Fall ausgeschlossen. Wenn Sie das vermeiden möchten, erreichen Sie mich jederzeit auch direkt per E-Mail an info@schoeneberger-immobilien.de oder telefonisch unter +49 1522 835 1446.

Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Formspree.

WhatsApp Business

Sie können mich auch über WhatsApp Business erreichen. Anbieter ist die WhatsApp Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland.

Wenn Sie mir über WhatsApp schreiben, verarbeite ich die Daten, die Sie übermitteln, zum Beispiel Name, Telefonnummer, Nachrichteninhalte, Bilder, Dokumente sowie Datum und Uhrzeit. Dient Ihre Nachricht der Anbahnung oder Durchführung eines Auftrags, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. In allen übrigen Fällen stützt sich die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse liegt in einer einfachen und schnellen Kommunikation.

WhatsApp verarbeitet personenbezogene Daten in eigener Verantwortung. Dabei können insbesondere Metadaten der Kommunikation, etwa Telefonnummern, Geräteinformationen und Nutzungsdaten, an Unternehmen der Meta-Gruppe übermittelt und auch in den USA verarbeitet werden. Auf diese Verarbeitung habe ich keinen Einfluss. Näheres finden Sie in den Datenschutzbestimmungen von WhatsApp.

Bitte senden Sie mir über WhatsApp keine besonders sensiblen Daten, etwa Gesundheitsdaten im Sinne von Art. 9 DSGVO oder Ausweisdokumente. Die Nutzung von WhatsApp ist freiwillig. Sie erreichen mich jederzeit auch per E-Mail oder Telefon.

Cookie-Banner

Auf meiner Website nutze ich das Cookie-Banner von Squarespace. Darüber entscheiden Sie, ob Sie nicht erforderliche Cookies und ähnliche Technologien für die Analyse zulassen. Sie können alle akzeptieren, alle ablehnen oder einzeln auswählen. Ihre Auswahl können Sie jederzeit über die Schaltfläche „Cookie-Einstellungen“ unten auf jeder Seite ändern oder widerrufen. Technisch notwendige Cookies, etwa zur Sicherheit der Website, setze ich auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Statistik mit Squarespace Analytics

Um zu verstehen, wie meine Website genutzt wird, verwende ich die Statistikfunktion von Squarespace. Dabei werden zum Beispiel aufgerufene Seiten, Verweildauer, die zuvor besuchte Seite, ungefährer Standort sowie Angaben zu Browser und Gerät erfasst. Ich sehe nur zusammengefasste Auswertungen, keine einzelnen Besucher.

Squarespace setzt dafür Analyse-Cookies. Diese werden nur gesetzt, wenn Sie über das Cookie-Banner eingewilligt haben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ unten auf jeder Seite widerrufen. Squarespace verarbeitet die Daten in meinem Auftrag. Für die Übermittlung an die Squarespace, Inc. in den USA gilt das im Abschnitt „Squarespace“ Gesagte.

Links zu Google, Facebook, Instagram und WhatsApp

Auf meiner Website finden Sie Links zu meinem Google-Unternehmensprofil bei Google Maps sowie zu Facebook, Instagram und WhatsApp. Daten werden an die jeweiligen Anbieter erst übertragen, wenn Sie einen Link anklicken. Ihr Browser baut dann eine direkte Verbindung zu den Servern des Anbieters auf.

Meine Seiten bei Facebook und Instagram

Ich betreibe eigene Seiten bei Facebook und Instagram. Anbieter ist die Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland. Wenn Sie diese Seiten besuchen, verarbeitet Meta Ihre Daten, unter anderem um mir zusammengefasste Statistiken über die Nutzung meiner Seiten bereitzustellen. Für diese Statistiken bin ich gemeinsam mit Meta verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Meta stellt die dazu geltende Vereinbarung bereit („Page Insights Controller Addendum“) und ist für die Erfüllung Ihrer Rechte in erster Linie zuständig. Sie können sich mit Ihren Anliegen aber auch an mich wenden.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse liegt darin, mein Angebot auch in sozialen Netzwerken darzustellen und mit Interessenten in Kontakt zu treten. Eine Übermittlung in die USA ist nicht ausgeschlossen. Meta stützt sie auf seine Zertifizierung nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework. Näheres finden Sie in den Datenschutzrichtlinien von Meta.

Ihre Rechte

Sie haben gegenüber mir folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Auskunft über die bei mir gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.

Widerspruchsrecht: Verarbeite ich Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Ich verarbeite die Daten dann nicht mehr, es sei denn, ich kann zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Für alle Anliegen genügt eine Nachricht an info@schoeneberger-immobilien.de.

Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für mich zuständig ist:

Der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Postfach 31 63
65021 Wiesbaden
datenschutz.hessen.de

Speicherdauer und Löschung

Ich speichere personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist. Danach lösche ich sie, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Solche Pflichten ergeben sich insbesondere aus dem Handels- und Steuerrecht (mehrjährige Fristen für Geschäftsbriefe, Rechnungen und Buchungsbelege) sowie aus dem Geldwäschegesetz (in der Regel fünf Jahre). Für die Dauer dieser Pflichten schränke ich die Verarbeitung auf die Aufbewahrung ein.

Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Ich passe diese Datenschutzerklärung an, wenn sich meine Arbeitsweise, die eingesetzten Dienste oder die rechtlichen Anforderungen ändern. Es gilt jeweils die auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.

Fragen zum Datenschutz

Schreiben Sie mir gern an info@schoeneberger-immobilien.de.

Stand: Oktober 2026