Ankaufsprofil

Wir investieren in Potenziale im Rhein-Main-Gebiet.

Wir sind fortlaufend auf der Suche nach attraktiven Anlagemöglichkeiten zur Erweiterung unseres Eigenbestands sowie für Revitalisierungsprojekte. Unser Fokus liegt auf Objekten, die durch Sanierung, Neupositionierung oder geschickte Grundrissänderungen eine Wertsteigerung erfahren.

1. Fokus: Eigentumswohnungen (ETW)

  • Objektart: 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen (Micro-Apartments bis kompakte City-Wohnungen).

  • Größe: ca. 30 m² bis 60 m².

  • Zustand: Bevorzugt sanierungs- oder modernisierungsbedürftig (Leerstand oder vermietet).

2. Fokus: Mehrfamilienhäuser (MFH)

  • Strategie: Revitalisierung, Neupositionierung und Aufteilung (Opportunistisch).

  • Zustand: Objekte mit hohem Entwicklungsbedarf, Sanierungsstau oder statischem Optimierungspotenzial.

3. Standorte

  • Top-Städte im Rhein-Main-Gebiet: Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt.

  • Regionen: Etablierte Lagen im Hochtaunus- (Kronberg, Königstein, Bad Homburg, Oberursel) und Main-Taunus-Kreis (Bad Soden, Kelkheim, Hofheim, Eschborn).

4. Investment-Volumen

  • Zielgröße: Einzelobjekte bis ca. 1,5 Mio. EUR.

  • (Größere Volumina nach individueller Prüfung bei entsprechendem Entwicklungspotenzial).

Warum Schöneberger Immobilien?

  • Schnelle Entscheidung: Kurze Prüfungswege und direkte Entscheidungskompetenz.

  • Diskretion: Geräuschlose Abwicklung ohne öffentlichen „Besichtigungstourismus“.

  • Sicherheit: Gesicherte Finanzierung und Expertise in der technischen Sanierung.